申請9成按揭失敗的原因不只限於收入或信用狀況,還可能涉及其他的物業相關問題,如物業估值不足、物業類型不符合要求、物業樓齡太高、物業存在的法律問題等。 因此,為了避免申請失敗,建議買家在提交按揭申請前,詳細了解物業的狀況,並與律師和測量師確認物業的法律和估值情況。 穩定的收入證明是9成按揭申請成功的關鍵因素之一。 申請人需要提供以下文件來證明其償還貸款的能力: 銀行對於物業類別有明確的規定,建議買家選擇較容易成功申請9成按揭的物業。 如經政府收訂按揭成數後,無論是現樓,或是一年內落成的樓花,只要樓價是在1000萬以內,都可申請最高9成按揭。
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